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자주 묻는 질문

개인 간의 직거래가 아닌 이상 중개사에게 매물의 주소를 물어보는 일은 어떤 의도로 받아들여야 할지 모른다. 1. 정말 내가 원하는 위치를 찾기 위해서 2. 중개 보수료를 아끼기 위해 중개사를 배제하고 직거래를 하기 위해서 3. 그밖에.. 어떤 이유이든 간에 주소를 못 알려주는 것만은 아니다. 하지만 일차적으로 매물을 의뢰한 고객분들의 대다수가 소문이 나지 않길 바라며 직접 설명 및 안내할 시간적인 여유가 없어 공인중개사에게 의뢰를 하게 된다 그러한 매물들은 공인중개사가 최선을 다해 해당 매물에 적합한 고객들을 찾아 나서는데.. 정작 해당 매물을 원하는 고객이 피해를 보는 경우도 있다. 계약은 둘째치고 고객이 우리 공인중개사를 신뢰하기 위해선 공인중개사 자격증 유무나 관할 구청에 등록된 적법한 사무실인지 확인하여야 하여야 한다 이러한 과정이 사무실에 내방하면 눈으로 직접 볼 수 있으며 확인이 가능한데.. 이 과정이 생략되어 중개사고로 이루어지는 경우가 종종 있다 좋은 매물을 안전하게 부동산 거래를 하기 위해서 중개사에게 질문하기 좋은 예시가 있다면 1. 내가 무엇을 할 건데, 금액 대는 얼마 선으로 구하고 있습니다 이에 적합하고 효율적인 매물들이 있나요? 2. 내가 찾는 위치가 이곳 일대 이거나 가까우면 좋겠습니다 or 이쪽(무슨 동) 기점으로 추천 바랍니다 이렇게 서로 간에 기본적인 정보를 공유하며 적합한 매물을 찾아봐야 하는데.. 전화하자마자 본인의 용건과 원하는 정보만 알고 끊는다면 공인중개사도 고객에 대한 신뢰를 할 수 없다 다짜고짜 주소만을 묻는다는 건 반대로 고객에게 이름과 주민번호 먼저 알려 달라는 같은 맥락이다 공인중개사는 여러분과 함께 만족스러운 매물과 안전한 거래 위해 도움을 주고 있는 사람이다. 중개 계약이 성사되어야 보수료도 발생하며 꼭 중개 보수료만을 위해 일한다고 생각하면 좋은 매물을 고객님은 아무리 마음에 들어도 계약하기 꺼려질것이다 그렇다 하여 맘에 들지 않는 매물, 안 좋은 매물을 억지로 강요하지 않는다. 선택은 곳 고객의 몫인 거다 충분히 고민해보고 판단하길 바란다. -믿음가는부동산중개-
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직거래는 매수자와 매도자가 중개자 없이 직접 거래하는 방식입니다. 중개거래는 공인중개사의 중개에 의해서 거래되는 방식입니다. 직거래는 중개 수수료가 발생을 하지 않지만 거래 상의 위험이 존재하여 주의가 필요합니다. 중개거래는 공인중개사의 중개하에 거래가 이뤄지기 때문에 위험요소가 크게 감소합니다.
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